中古テラスハウス

大津市国分一丁目5-36　テラスハウス

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【外観】外観

【間取り】間取り

【前面道路含む現地写真】外観

【玄関】玄関

【内装】内装

【浴室】風呂

【居間・リビング】居間・リビング

【トイレ】トイレ

【キッチン】キッチン

【収納】収納

【内装】内装

【収納】収納

【外観】外観

【玄関】玄関

【内装】内装

【その他】その他

【居間・リビング】居間・リビング

【外観】外観

【収納】収納

【居間・リビング】居間・リビング

【その他】JR石山駅 1500m

【その他】平和堂石山店 1500m

価格	580万円	交通	東海道・山陽本線「石山」駅徒歩20分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩15分京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩19分
表面利回り	10.00％	所在地	滋賀県大津市国分１丁目 5-36
想定年間収入	58万円（4.8333万円/月)	築年月(築年数)	1972年 5月 (築51年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-151-009

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	滋賀県大津市国分１丁目 5-36
交通	東海道・山陽本線「石山」駅徒歩20分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩15分京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩19分
価格	580万円	表面利回り	10.00％
想定年間収入	58万円（4.8333万円/月）	築年月(築年数)	1972年 5月(築51年)
階数	2階建
建物面積	46.57㎡	土地面積	98.67㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	角地 (北東側4.8m) (南東側4.4m)	私道負担面積	52.24㎡
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考
取引態様	仲介	物件番号	68000908
情報公開日	2023年9月17日	次回更新予定日	2023年10月1日
取引条件の有効期限	2023年10月1日
取扱い会社	株式会社モンテホーム〒520-0835 滋賀県大津市別保２丁目2-1 国土交通大臣(1)第9869号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会京都本部

0120-151-009

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。