新築一戸建住宅

大津市中庄一丁目A号地

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【外観】

【間取り】

【キッチン】

【居間・リビング】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【洋室】

【設備】

価格	4,180万円	交通	京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩1分東海道本線「石山」駅徒歩20分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	滋賀県大津市中庄１丁目 10-24
建物面積/坪数	88.08㎡ / 26.64坪	土地面積/坪数	106.70㎡ / 32.27坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

最寄り駅まで徒歩1分の好立地！
通勤・通学に便利な立地に加え、収納スペースが豊富でお部屋をすっきり保てます。
リビングは開放感あふれる吹抜け仕様で、明るく心地よい空間が魅力です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-151-009

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	滋賀県大津市中庄１丁目 10-24
交通	京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩1分東海道本線「石山」駅徒歩20分
価格	4,180万円
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 16.6帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / S(納戸) 5.6帖 1室 / S(納戸) 4.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2025年 11月(築1年未満)	主要採光面	西
建物構造		階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道6.5m 間口6.1m)
建ぺい率/容積率	80%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	その他
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	収納豊富
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号	第KS125-6120-51098号	物件番号	100484230
情報公開日	2026年1月15日	次回更新予定日	2026年1月29日
取引条件の有効期限	2026年1月29日
取扱い会社	株式会社モンテホーム〒520-0835 滋賀県大津市別保２丁目2-1 国土交通大臣(1)第9869号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会京都本部

0120-151-009

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。