新築一戸建住宅

皇子が丘三丁目

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【外観】

【間取り】

【外観】

価格	4,698万円	交通	湖西線「大津京」駅徒歩5分京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩8分
間取り	4LDK	所在地	滋賀県大津市皇子が丘３丁目
建物面積/坪数	95.22㎡ / 28.8坪	土地面積/坪数	99.20㎡ / 30坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-151-009

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日水曜日

所在地	滋賀県大津市皇子が丘３丁目
交通	湖西線「大津京」駅徒歩5分京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩8分
価格	4,698万円
間取り	4LDK LDK 17.0帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.5帖 /	建物面積	95.22㎡
築年月(築年数)	2026年 11月予定(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側5.0m 間口7.3m)
建ぺい率/容積率	80%/ 400%
土地権利	所有権	土地面積	99.20㎡
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	その他
現況	未完成	引渡し	2026年12月上旬予定
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考
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建築確認番号	第R08　IPEC50025号	物件番号	107901789
情報公開日	2026年10月1日	次回更新予定日	2026年10月8日
取引条件の有効期限	2026年10月8日
取扱い会社	株式会社モンテホーム〒520-0835 滋賀県大津市別保２丁目2-1 国土交通大臣(2)第9869号公益社団法人京都府宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会京都本部

0120-151-009

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。